Wie is Sofie eigenlijk?
Ik ben 44 jaar, heb 2 rescue hondjes en 3 katertjes, liep vanaf mijn 6 jaar school in Sint-Truiden en woon op het Sint-Martenplein. Ik ben intussen 7 jaar zelfstandig (hospitality) concept creator, strategy consultant & allround creativo. Dakloos of miljonair, voor mij is iedereen gelijk & evenwaardig! Ik sla graag een babbel met iedereen.
Waarom kies je voor de politiek?
Het gaat hier over lokaal bestuur wat mij betreft. In een stad als Sint-Truiden mag er gerust meer focus zijn op de “fond” van de mensen die samen een bestuur gaan vormen! Wat Sint-Truiden verdient zijn krachtige, empathische en optimistische persoonlijkheden die de handen in elkaar slaan mét elkaar in plaats van tégen elkaar. Sint-Truiden wordt nooit bestuurd door 1 enkele partij dus samenwerking is prioriteit. Ik hou van mensen die durven kritisch zijn en op een creatieve manier kijken naar mogelijkheden in plaats van beperkingen!
Waarom sta je achter Team Ingrid en Ingrid Kempeneers als burgemeester?
De grondig vernieuwde kieslijst van Team Ingrid bestaat uit alledaagse, gedreven, empathische en talentvolle mensen met een oprechte liefde voor Sint-Truiden!
Ik vertrouw 200% op Ingrid Kempeneers! In het evenwicht dat zij altijd probeert te bereiken, in haar gevoelsmatigheid als mens en in haar dapperheid om “heilige huisjes” te durven bespreekbaar maken. Voor mij behoort zij absoluut niet tot het vorige traditionele patroon en het feit dat ik, een wat atypische creativo, op haar kieslijst sta op nr 24 is daar het levende bewijs van!
Welke is je onderhuidse frustratie?
Absoluut. 5,5j geleden, na 2 jaar voorbereiding, heb ik mijn eigen stad Sint-Truiden gekozen om een piloot-project op te starten. Een hip niche stadshotel met een eigen coffee concept. Doelgroep (18-45j). Dit project was een samentrekking van 20 jaar kennis opdoen en 2,5 jaar marktonderzoek in heel Europa op eigen financiële inspanningen. En waarom ergens anders als hier zoveel potentieel is?!
Dat project van jou is uiteindelijk niet kunnen doorgaan?
NEEN. Zo belanden we ook meteen bij de hoofdreden van mijn deelname aan de verkiezingen. Gedurende 5 jaar van opgestapelde frustratie heb ik ondervonden waar het ECHT misgaat. Maar goed. We kijken naar de toekoms. De mensen die sinds 2 jaar verder werken in het bestuur zijn niet de kopstukken van toen. Het zou dus niet eerlijk zijn om hun verantwoordelijk te houden voor de beslissingen van anderen! Maar dat neemt niet weg dat in de laatste 10 jaar ruim TIENTALLEN uitbatingsvergunningen werden GEWEIGERD.
Zo komen wij bij het probleem van de leegstand. Jij ziet twee hoofdoorzaken voor de leegstand in onze stad? Maar je ziet ook oplossingen?
Er zijn 2 hoofdoorzaken van de LEEGSTAND en deze zijn feitelijk checkbaar:
1/ het fluwelen handschoentje en het niet verantwoordelijk houden van de eigenaren van de handelspanden. Omdat het bekende families zijn, notabelen, meervoudig pand eigenaren enz…! Zij laten hun panden verkrotten vanaf verdieping één en zo naar boven toe, zijn te gierig om hun panden te renoveren en/of laten de starter/ondernemer ervoor opdraaien. Maar ze strijken wel graag de gepeperde dure huurgelden op!
2/ het kreupele woon-wurg ‘Ruimtelijk Ordening plan kernstad’, dienst vergunningen! Het is al jaren schandvlek van Sint-Truiden, dit RUP om de verkrotting tegen te gaan, anderzijds om een woon obsessie in de stad te forceren en mogelijks om een monopolie te hebben willen bereiken. Het verplicht de eigenaar om appartementen te bouwen boven het gelijkvloers!! Je moet echt niet gestudeerd hebben om te begrijpen dat dit ipv een win-win-win situatie een echt loss-drama-miserie situatie ging worden…gevolgen: GEEN uitbatingsvergunningen voor de potentiële huurder/ondernemer en een leegstand taks (waar de eigenaren zich ook niets van aantrekken).
Resultaat: handelspanden blijven te huur staan maar kunnen in 90% van de gevallen NIET vergund worden en de ondernemer is eraan voor de moeite, tijd, motivatie en ervaart een financieel fiasco. Zij druipen van miserie af, kunnen niet meer opnieuw beginnen of slagen er ergens anders wel in.
Bijkomend: zij spreken hun collega ondernemers aan en zeggen terecht, je moet niks in Sint-Truiden proberen pas goed op!
Zie je een verbetering mogelijk? Of oplossingen?
Het bestaande RUP kernstad moet met prioriteit anders in de nieuwe legislatuur. En dat staat in het programma van TEAM INGRID @Ingrid Kempeneers! Het feit dat zij dit oorzakelijk probleem erkentn vind ik chapeau.
Na een objectieve (veiligheids) inspectie; is een ultimatum met een basic renovatieplicht voor de eigenaren die hun handelspanden hebben laten verkrotten noodzakelijk! Daarna kan er een KEUZE worden gemaakt.
- ofwel het veilige, basic vernieuwde handelspand in zijn GEHEEL te huur aanbieden (dit geeft ook de mogelijkheid tot het aantrekken van iets stevigere nieuwe spelers, een nieuwer aanbod, wat de grotere panden betreft)
- ofwel de KEUZE voor appartementen boven de handel gelijkvloers. Zo kan de eigenaar een keuze maken inzake investeringskosten en heeft de nieuwe potentiële starter/ondernemer eindelijk terug KEUZE voor “meer ruimte voor meer sfeer”!
Je focust je ooik specifiek op drie punten omdat je er een connectie mee hebt en ter zake je kennis en ervaring kan aanbieden?
Klopt: ik zet ze even op een rijtje
Levendig Sint-Truiden
Een HOHA (horeca + handel) actieplan
- Vernieuwd RUP KERNSTAD!
- Startup premie voor nieuwe starters + degelijke starter begeleiding.
- Geen huur openbare inname/terras taks in de bloesem periode: ondersteuning seizoens opening
- Keuze vrijheden in externe visibiliteit om maximale identiteit te creëren. Nieuwe grote parasols
- Mogelijkheid tot tussenschotten op de open horeca terrassen; ontwerp voorstellen met duurzame en recycled materialen gemaakt door de gasten van Technicum Sint-Truiden in het atelier Hout & Metaal bewerking! Lage kost + leuk project voor de school + gemaakt in eigen stad!
- Zichtbare locatie voor het evenementen loket. Diversiteit in events, concepten- & muziek.
- Uitbouw bredere social media + meer visibiliteit van de cultuur- & beleving agenda van Stad Sint-Truiden (de diverse cultuur locaties + CC de Bogaard)
Dierenwelzijn
- Hond & baasje in de kernstad: ik zou enkele extra, kleinere honden-hofjes met 1 ingang voorzien voor hondjes die te bang zijn of geen zin hebben om geconfronteerd te worden met andere hondjes (en zo zijn er veel dus zij hebben geen mogelijkheid om ook te genieten van een relaxed cross-snuffel momentje)
- NUL tolerantie ivm dierenmishandeling
- Poep zakjes + extra vuilbakken op centrale wandelplaatsen
leefbaarheid
- Re-introductie lente- + herfst schoonmaak kernstad dmv een EN/OF coupon (inwoners van de kernstad hebben geen vaak remorque of camionette om naar het containerpark te gaan)!
Wat in verband me veiligheid of onveiligheid in Sint-Truiden?
Ik woon al 30 jaar in het centrum van de stad en ik kom overal, op alle uren van de dag. We moeten durven het verschil benoemen tussen effectief “gevaar” en “zich onveilig voelen”. Sint-Truiden is geen klein stadje meer en zoals overal zijn er alle typen mensen, sociale fenomenen zoals overlast, drank- en drug misbruik etc. Ik wandel elke dag, ook in late uren over de vesten, het park en ga met mijn hondje naar de hondenvijver achter het zwembad. Ik ben nooit lastig gevallen en ikzelf voel me niet onveilig omdat “Adil, Mohammed en Fatima” op een bank hangen ergens. Ik ken de stadsfiguren ook, de bank hangers etc… ik zeg goeiedag en wandel verder. Het is niet altijd rozengeur en maneschijn en sociale controle, preventie en regelmaat van patrouilles zijn belangrijk. Maar ik wil toch echt iets kwijt, men doet soms alsof wij in een achterwijk van Chicago wonen. Wij beseffen niet hoe veilig het hier is in realiteit
Heb je nog een slotwoordje of -standpunt?
Een stadscentrum is geen woonwijk. Als het dat wordt, valt alles stil en haal je de dynamiek, de energie, de flow, de mogelijkheden en de beleving uit een centrum. Woonwijken horen rondom een actief stadscentrum te liggen, niet andersom. Waarom zou iemand anders nog wel tot in het centrum komen?!
Even nog wat speeddate vragen over jou als mens?
- favoriet gerecht? Vidée
- hart of hoofd? beiden
- favoriete artiest? FLETCHER
- kat of hond? beiden
- favoriete buurstad? Borgloon
- geld of gevoel? gevoel
- meest iconische Truineer? Dat zal een nek aan nek zijn tussen Bernard Derwa & Raymonde Spiritus!
